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11月13日下午,由新華網(wǎng)新華房產(chǎn)無錫站主辦的《新華下午茶》欄目首次走進保利達江灣城營銷中心,啟動“新常態(tài)下的房企江湖”系列高端沙龍活動,本期主題為《錫征 港企反守為攻》,并邀請了保利達江灣城營銷總監(jiān)曹剛、無錫天安曼哈頓營銷總監(jiān)周健、路勁無錫營銷副總經(jīng)理吳煉、行動力廣告總經(jīng)理劉新宇,一起研討新常態(tài)下港企發(fā)展的挑戰(zhàn)與機遇。
在中國房地產(chǎn)市場持續(xù)分化的情況下,能否有效進行科學合理的城市布局已成為影響房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健增長的關(guān)鍵。每個房企的都有量身定制的戰(zhàn)略布局。無錫天安曼哈頓營銷總監(jiān)周健表示香港開發(fā)商比較保守,偏愛主城區(qū)。港企比較喜歡周邊配套比較成熟、地塊含金量比較高、交通比較發(fā)達、未來具有高成長力和發(fā)展?jié)摿Φ牡貕K,很少會選擇遠郊。
我們不會像其他的企業(yè)一樣會比較靈活,比如我之前定位的是高端的,之后可能我的銷售遇到瓶頸了,那我就來改變我的產(chǎn)品,我覺得香港企業(yè)在這點上比較執(zhí)著。在印象湖濱這個項目,是順應(yīng)房地產(chǎn)發(fā)展來突破港企發(fā)展瓶頸的一個很必要的通路,通過另外一個項目的獲得,使自己的發(fā)展更加持續(xù)化,在這個項目上,我們是想讓市民享受到香港精神、香港態(tài)度帶來的生活的質(zhì)變,這個產(chǎn)品我們做了三個嫁接。
保利達江灣城主要有兩點變化,一個是調(diào)整戶型,大家知道香港的房價很貴, 充分考慮到當?shù)厝说男枨?,面積做得特別大,所以保利達江灣城二期做了微調(diào),在戶型打造上是做了升華。第二是,在二期增加了配套服務(wù)設(shè)施,不僅僅是會所,包括一些更加方面的功能。對于這個在市中心的項目,尤其是在降價之后,很多人想買,所以,除了在產(chǎn)品上的升華,保利達希望在配套上也給業(yè)主一個更高品質(zhì)的享受。
互聯(lián)網(wǎng)的時代已經(jīng)從PC端到移動客戶端,在移動互聯(lián)網(wǎng)時代,我覺得更多的是怎么去利用微信客戶端,因為它有支付功能,有更配套的連接功能,還有自定義菜單,我們的業(yè)主關(guān)注房企的微信客戶端,中間假設(shè)有支付功能,再把周邊的配套設(shè)施形成一個大社區(qū)體系,你會發(fā)現(xiàn)微信對你的黏結(jié)度很大,所以在移動互聯(lián)網(wǎng)時代一定是未來的IT技術(shù)跟房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)會更加的緊密...【詳細
 
制作單位:新華房產(chǎn)無錫站    版權(quán)所有:新華網(wǎng)
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統(tǒng)籌:劉永利  記者:郭寶龍、嚴春燕、姚佩佩、吳伊祎  設(shè)計制作:居艷梅  視頻拍攝:陳江海
論壇主辦:新華房產(chǎn)、保利達·江灣城   論壇支持:天安、路勁、行動力
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