深圳“銀十”超“金九”

來自中國指數(shù)研究院的最新數(shù)據(jù)顯示，10月，深圳多項樓市成交數(shù)據(jù)超過9月，在十大重點監(jiān)測城市中，漲幅位居前列。
環(huán)比來看，2013年10月十大城市住宅均價為18533元/平方米，環(huán)比上月上漲1.95%，比上月擴大0.23個百分點。其中，深圳上漲2.83%，漲幅最大。同比來看，十大城市平均價格全部同比上漲，且連續(xù)第12個月上漲。其中，深圳漲幅24.12%，僅次于北京、廣州。 [詳細(xì)]

單周破千套

自世聯(lián)地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2013年10月14日至10月20日，深圳一手住房市場共成交1149套，環(huán)比上漲22.89%，深圳一手房市場近16周來首次單周破千套。同時，根據(jù)多家機構(gòu)的樓盤監(jiān)測報告顯示，10月份深圳開盤的多個樓盤銷售情況理想，當(dāng)天去化率達到7成至9成。 [詳細(xì)]

深圳綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋?。?#8220;深八條”的出臺是政府在技術(shù)性地調(diào)整房價，單純地打壓房價不會有實質(zhì)性的進展，但近兩周深圳的成交量出現(xiàn)下降，說明調(diào)控初見成效。詳細(xì)]

美聯(lián)物業(yè)江少杰：“深八條”其實只是“國五條”的重申，并不會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生實質(zhì)影響。其實政府和開發(fā)商之間有一種無言的默契。到了年底，豪宅或其他高端產(chǎn)品拿到預(yù)售許可證的難度會加大，豪宅減少入市、小戶型集中上市，從價格上來看，單價被拉低了。這是政府的一種“數(shù)字游戲”，目的在于實現(xiàn)政府的全年調(diào)控目標(biāo)。[詳細(xì)]

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