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兩部委:各地將選一兩起小產(chǎn)權(quán)房典型案重處
國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合召開(kāi)堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷(xiāo)售“小產(chǎn)權(quán)房”問(wèn)題視頻會(huì),就遏制違法建設(shè)、銷(xiāo)售“小產(chǎn)權(quán)房”進(jìn)行部署。【詳細(xì)】
2012年6月至今,北京共清理認(rèn)定 83個(gè)“小產(chǎn)權(quán)房”項(xiàng)目,涉及土地面積5000畝(其中耕地132.94畝),總建筑面積約381萬(wàn)平方米。【詳細(xì)】
關(guān)注“小產(chǎn)權(quán)房”:
十八屆三中全會(huì)通過(guò)的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》(簡(jiǎn)稱(chēng)《決定》)提出,建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)。小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正”的風(fēng)聲也隨之再起。不過(guò)專(zhuān)家表示,《決定》中的改革方向?qū)τ诮鉀Q“小產(chǎn)權(quán)房”問(wèn)題提供了大的原則,但“小產(chǎn)權(quán)房”的轉(zhuǎn)正依然面臨著諸多問(wèn)題。

去年11萬(wàn)今年20萬(wàn) 小產(chǎn)權(quán)房“賣(mài)斷市”

北京昌平小產(chǎn)權(quán)房供暖漲5元 住戶(hù)拒繳費(fèi)

北京最大小產(chǎn)權(quán)房區(qū)域開(kāi)拆 樓體和罰單均無(wú)人認(rèn)領(lǐng)

小產(chǎn)權(quán)房廣州城郊仍悄然有售 買(mǎi)賣(mài)違法風(fēng)險(xiǎn)多

小產(chǎn)權(quán)房難有新政出臺(tái):利益分配問(wèn)題不易解決

任志強(qiáng)痛批小產(chǎn)權(quán)房:允許入市如讓其他犯罪合法

《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》:
中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《決定》)終于揭幕。和樓市會(huì)發(fā)生什么樣的變化?
《決定》要求建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)。在符合規(guī)劃和用途管制前提下,允許農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股,實(shí)行與國(guó)有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)。【詳細(xì)】
十八屆三中全會(huì)通過(guò)的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》(簡(jiǎn)稱(chēng)《決定》)提出,建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的……[詳細(xì)]
土地,在歷次改革中,都是重要而敏感的話(huà)題。建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)”不是一句新話(huà)。但形勢(shì)不同,這句話(huà)……[詳細(xì)]
《決定》中的改革方向?qū)τ诮鉀Q“小產(chǎn)權(quán)房”問(wèn)題提供了大的原則,但“小產(chǎn)權(quán)房”的轉(zhuǎn)正面臨著諸多需要解決的問(wèn)題……[詳細(xì)]
網(wǎng)上不少帖子都已經(jīng)在討論“小產(chǎn)權(quán)房是否具有投資價(jià)值。目前雖然沒(méi)有具體政策表明小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)正,但是……[詳細(xì)]
如果大量的小產(chǎn)權(quán)房一窩蜂地入市,將嚴(yán)重影響正常的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境,對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展不利。……[詳細(xì)]
一線(xiàn)城市或難完成房?jī)r(jià)控制目標(biāo)

穩(wěn)妥漸進(jìn)推進(jìn)小產(chǎn)權(quán)房合法合規(guī)

三中全會(huì)的《決定》并未具體提及小產(chǎn)權(quán)房該如何處置,在農(nóng)村土地這塊,僅僅提到“在符合規(guī)劃和用途管制前提下,允許農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股,實(shí)行與國(guó)有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)”。[詳細(xì)]

“轉(zhuǎn)正”法律法規(guī)待完善

小產(chǎn)權(quán)房有條件轉(zhuǎn)正,還面臨諸多實(shí)際運(yùn)作問(wèn)題,必須要完善配套法律和制度。小產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)繳土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)難確定。如果標(biāo)準(zhǔn)太高,已經(jīng)小產(chǎn)權(quán)房的不愿支付,標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低,則讓小產(chǎn)權(quán)房變成了套利工具,更助長(zhǎng)小產(chǎn)權(quán)房的蔓延。[詳細(xì)]
樓市“降溫”易“退燒”難

宅基地上小產(chǎn)權(quán)房無(wú)望轉(zhuǎn)正

宅基地仍是集體所有,農(nóng)民擁有的是使用權(quán)。農(nóng)民住房可以交易,這就跟城里人交易住房的道理是一樣的。農(nóng)民的房子可以像城里人的房子一樣進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),農(nóng)民的土地承包權(quán)可以入股、抵押,這些是突破。【詳細(xì)】
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北京:已售的將分類(lèi)處理

從已售“小產(chǎn)權(quán)房”將分類(lèi)處理,北京將選擇個(gè)別區(qū)域進(jìn)行試點(diǎn),目前試點(diǎn)方案正在研究制定中,但北京從未考慮讓小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正?!?a >詳細(xì)】
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