華遠華清嘉園：學(xué)區(qū)房增值空間可觀 細節(jié)仍有改善空間

入住時間：2001年8月1日　 地址：海淀 中關(guān)村五道口

首次開盤價格：61577元/平方米 目前二手房價格：62426元/平米 區(qū)域新房價格:49183元/平方米

華遠?華清嘉園位于海淀區(qū)中關(guān)村五道口，而該地區(qū)曾被熱心網(wǎng)友戲稱為“宇宙中心”，作為北京市地區(qū)知名的學(xué)區(qū)房項目，該項目占地126700平方米，總建筑面積300000平方米，分東西兩部分。

在安保方面，小區(qū)多個門口位置設(shè)置有門禁并配備安保人員進行值班，但根據(jù)記者的觀察短短幾分鐘之內(nèi)外賣、快遞人員相繼進入，其他社會人員進入也并未受到阻攔。記者走訪還發(fā)現(xiàn)在西區(qū)東門的位置，側(cè)門門鎖已經(jīng)被損毀，而且把手的位置已經(jīng)被磨光，附近居民反映，門鎖壞了已經(jīng)有一段時間了。

據(jù)業(yè)主介紹，由于華清嘉園所屬地區(qū)各種商業(yè)活動十分活躍，社區(qū)內(nèi)部也有大量的店鋪分布，所以要切實落實來客登記制度的確難度不小。

在調(diào)查走訪中，記者在布告欄中還發(fā)現(xiàn)了社區(qū)社區(qū)衛(wèi)生站開展健康大講堂的講座通知。對社區(qū)內(nèi)開展的各種文娛活動，居民普遍比較滿意。

然而，社區(qū)內(nèi)也有一些不和諧的現(xiàn)象存在。裝修垃圾清運不及時等，在一些細節(jié)方面仍有改善的空間。

作為知名的學(xué)區(qū)房項目，啟明雙語幼兒園 、中國科學(xué)院幼兒園、中國科學(xué)院幼兒園、 海淀區(qū)第三實驗小學(xué)、中關(guān)村二小 、中關(guān)村中學(xué)、清華大學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源名校可以滿足各個年齡層次的需要。搜狐大廈、東升大廈等更是觸目可以，為數(shù)眾多的科技公司帶動著這一板塊的經(jīng)濟發(fā)展。

在商業(yè)配套方面，小區(qū)附近有五道口購物中心、超市發(fā)等大型商超。農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行以及招商銀行等多家銀行營業(yè)網(wǎng)點也都有分布。漢堡王、漢拿山、面愛面、老邊餃子館等東西菜品可供業(yè)主選擇。

該項目交通也十分便利，地鐵13號線經(jīng)過該區(qū)域，375路、320路、331路等多路公交了構(gòu)成十分發(fā)達的地面交通網(wǎng)絡(luò)。